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鹿児島県でおすすめの注文住宅メーカーをランキングで紹介します!

「鹿児島県に家を建てたいが、どこに頼めばいいのか分からない・悩んでいる」という方は多くいるでしょう。

また、今まで鹿児島県以外の地域で暮らしてきた人や、上京後のUターン・Iターンなどで鹿児島に帰るという場合には、鹿児島という地域でどのように注文住宅メーカーを探したらいいのか分からないこともありますよね。

家を建てるにあたって、どこに依頼するかは非常に重要なポイントです。そこで当サイトでは、WEBアンケートをもとに、鹿児島県で評判のいい注文住宅メーカーをランキング形式で紹介しています。

・評判のいい住宅メーカー
・理想の家を建てるには
・土地の相場

など、について解説しています。数多くの注文住宅メーカーの中からどう選べばいいのか分からない、という方は、ぜひ当サイトをご確認ください。理想の注文住宅を建てるメーカーを探すことができるでしょう。

理想の暮らしをデザインする充実の標準装備で安心安全快適の住宅を提供
NEOデザインホームの画像

引用元:https://neo-dhome.com/

NEOデザインホームは、標準装備となっているものの内容が充実していることを特徴としています。そのため、NEOデザインホームに注文住宅の建築を依頼すれば、充実した設備のある理想の暮らしを実現しやすいといえるでしょう。

そして、保証がしっかりしているのも大きな特徴です。住宅瑕疵担保責任保証、20年初期保証などはもちろん、住宅設備機器保証、地盤保証なども用意されています。

NEOデザインホームの画像

引用元:https://neo-dhome.com/

NEOデザインホームは、標準装備となっているものの内容が充実していることを特徴としています。そのため、NEOデザインホームに注文住宅の建築を依頼すれば、充実した設備のある理想の暮らしを実現しやすいといえるでしょう。

そして、保証がしっかりしているのも大きな特徴です。住宅瑕疵担保責任保証、20年初期保証などはもちろん、住宅設備機器保証、地盤保証なども用意されています。


設計力
理想を叶える高い自由度

住宅性能
地震や火事にも強く頑丈

費用
コストパフォーマンスが高い

アフターサービス
安心の定期点検と長期保証

NEOデザインホームの施工実績

NEOデザインホームの基本情報

性能高気密、高断熱、耐震、制震、耐火など
保証・アフターサービス20年初期保証(構造体・防水・シロアリ)
住宅設備機器10年保証
地盤20年保証
定期点検 など
問い合わせ電話・メールフォーム
会社概要株式会社NEO NEOデザインホーム事業本部
〒891-0115 鹿児島県鹿児島市東開町3-77
電話番号099-298-9300
営業時間9:00~18:00(火曜日休み)
対応可能エリア鹿児島市、霧島市、姶良市、薩摩川内市、日置市、南九州市、鹿屋市など
創業/資本金2005年(平成17年)11月/5,000万円
資格・免許記載なし
アクセス
NEOデザインホームの公式サイトを見てみる
目指すのは「ほどほど」ではなく「ダントツ」の住宅性能。
一条工務店の画像

引用元:https://www.ichijo.co.jp/

一条工務店は、断熱材や窓、オリジナル住宅設備など、さまざまな高品質製品を自社グループで開発・生産するという「内製化」に取り組んでいます。そうすることによって、施工精度のばらつきを防ぐのと同時に、コスト削減にも成功しているのが特徴です。

さらに「省エネ大賞 経済産業大臣賞(最高賞)」など、数々の公的な賞の受賞歴もあるため、世間からの評価も十分といえます。

一条工務店の画像

引用元:https://www.ichijo.co.jp/

一条工務店は、断熱材や窓、オリジナル住宅設備など、さまざまな高品質製品を自社グループで開発・生産するという「内製化」に取り組んでいます。そうすることによって、施工精度のばらつきを防ぐのと同時に、コスト削減にも成功しているのが特徴です。

さらに「省エネ大賞 経済産業大臣賞(最高賞)」など、数々の公的な賞の受賞歴もあるため、世間からの評価も十分といえます。


ダントツの性能
ほどほどではなくダントツ

内製化
内製化でコスト削減を実現

受賞歴
公的な賞の受賞歴が豊富

ギャップが少ない
想定通りの家を建てられる

一条工務店の施工実績

一条工務店に寄せられた口コミ・評判

カップルで展示場へ

まだ結婚はしていませんが、今後の事を考えて展示場にいきました。カップルなので相手にされないかなと思っていましたが、すごく親身になって、ローンのお話や家の性能の高さを熱意をもって教えていただきました。

一条工務店は広告費(テレビCM)など削減しているから、高性能な家造り、基準設備のレベルの高さを実現できているみたいです。

床冷暖房に、壁の厚さ、窓が4重、太陽光発電のパネルを他社より多く使っているから、売電できるし、トータルで見れば元を取るどころかプラスが生まれるって所がいいなと思いました。値段は少し高そうですが、一生の買い物なので住み心地優先で今後第1候補として検討していきたいとおもいました。

引用元:https://minhyo.jp/

2年点検

今日、2年点検を受けましたが、細かい所も補修・交換してもらえて大満足でした。住み心地は、断熱性がいいので不満なく過ごせてます。一条で建てて良かったと思ってます。

引用元:https://minhyo.jp/

一条工務店の基本情報

性能耐震、断熱、気密、耐火、耐風圧など
保証・アフターサービス住まいのサポートアプリ「i-サポ」
アフターサポートセンター
30年長期保証 など
問い合わせメールフォーム
会社概要株式会社一条工務店 鹿児島MBC展示場
〒890-0062 鹿児島県鹿児島市与次郎2-5-37 MBCハウジングフェア
電話番号099-213-4301
営業時間10:00~18:00
対応可能エリア鹿児島市、姶良市、南九州市、鹿屋市、出水市、指宿市、いちき串木野市、志布志市、南さつま市
創業/資本金1978年9月/5億4,460万円
資格・免許一般建設業許可 国土交通大臣許可-第10540号
アクセス
一条工務店の公式サイトを見てみる
自然環境をいかして心地よく生活できるような「家+αの価値」を提供!
七呂建設の画像

引用元:https://www.shichiro.com/

七呂建設は「お客様それぞれのライフスタイルにマッチした完全自由設計の注文住宅」を提供している会社です。これまでに企画・設計・施工してきた家はすべて七呂建設だからこそ実現可能な唯一無二の家ばかりとなっているので、自分だけのこだわりを詰め込んだ住まいが欲しいのなら、七呂建設を選ぶのはとてもよい選択だといえるでしょう。

七呂建設の画像

引用元:https://www.shichiro.com/

七呂建設は「お客様それぞれのライフスタイルにマッチした完全自由設計の注文住宅」を提供している会社です。これまでに企画・設計・施工してきた家はすべて七呂建設だからこそ実現可能な唯一無二の家ばかりとなっているので、自分だけのこだわりを詰め込んだ住まいが欲しいのなら、七呂建設を選ぶのはとてもよい選択だといえるでしょう。


価値を重視
価値ある住まいを提供

完全自由設計
思い通りの住まいを実現

省エネ性能
省エネ性能も高い

保証も用意
シロアリ15年保証など

七呂建設の施工実績

七呂建設に寄せられた口コミ・評判

構造計算も自社で行っている

打合せの相手が、営業さんかと思いきや、一級建築士の資格を持っている方でした。構造計算も自社完結できると聞いたので、流石だなぁと感心しました。

契約には至らなかったのですが、提案してもらった間取りも素敵でした。仕様が良い分、やはり価格は少し高めです。それ次第ではきっと契約していたと思います。

引用元:https://www.google.com/

子育てしやすい家事ラク

夢の一戸建てを探してお邪魔した住宅会社です。実際のモデルハウスで家事動線を体感することができました。また省エネに力を入れている住宅で、資金計画からじっくりと相談に乗ってくださいます。土地探しやライフプランも考慮した対応も好感触でした。

引用元:https://www.ekiten.jp/

七呂建設の基本情報

性能高断熱・高気密、24時間全館換気、耐震・制震など
保証・アフターサービスシロアリ15年保証
問い合わせ電話・メールフォーム
会社概要株式会社七呂建設
〒899-2701 鹿児島県鹿児島市石谷町1260-8
電話番号099-201-3015
営業時間9:00~17:30
対応可能エリア鹿児島・宮崎・熊本
創業/資本金昭和35年4月1日/8,700万円
資格鹿児島県知事免許(1)第5704号
国土交通大臣許可(特-27)第25790号
アクセス
七呂建設の公式サイトを見てみる
月々の支払い5万円からでも大丈夫!高性能の注文住宅をお得に提供!
国分ハウジングの画像

引用元:https://kh-house.jp/

国分ハウジングはコスパのよさが魅力の会社です。ただひたすらに安いというわけではなく、低価格で高性能の住まいを提供することに自信を持っているのです。

また、国が目指すゼロエネルギー住宅に向けた取り組みを積極的に実施しているのもほかとは違うポイントのひとつです。低価格でありながら、省エネな住宅を提供できています。

国分ハウジングの画像

引用元:https://kh-house.jp/

国分ハウジングはコスパのよさが魅力の会社です。ただひたすらに安いというわけではなく、低価格で高性能の住まいを提供することに自信を持っているのです。

また、国が目指すゼロエネルギー住宅に向けた取り組みを積極的に実施しているのもほかとは違うポイントのひとつです。低価格でありながら、省エネな住宅を提供できています。


コストパフォーマンス
コスパのよさが大きな強み

性能の高さ
住宅性能もとても高い

ゼロエネルギー
ZEHにも積極的

対応力
ベテランが対応してくれる

国分ハウジングの施工実績

国分ハウジングに寄せられた口コミ・評判

納得できる注文住宅が建てられた

担当者の方が親身になってくれて、細かい事まで相談できました。希望の予算で納得の家を建てる事が出来ました。一生に一度の買い物だったので心配もありましたが、満足してます。

引用元:https://www.google.com/

誠実な対応

契約段階でかなり価格面で魅力的な提案を頂けた。この価格であれば十分メリットが打ち出せると思い契約した。打ち合わせ中はすれ違い等あり、思うようにいかない部分もあったが、最終的には誠実に対応して頂き、希望の住宅を建築することができた。

今となっては十分に満足できると考えている。今後のアフターにも期待している。

引用元:https://min-myhome.jp/

国分ハウジングの基本情報

性能断熱、遮熱、換気システムなど
保証・アフターサービス定期点検サービス
地盤10年保証
問い合わせ電話・メールフォーム
会社概要株式会社 国分ハウジング
〒899-4332 鹿児島県霧島市国分中央3丁目3-3
電話番号0995-45-8886
営業時間9:00~18:00(水曜日休み)
対応可能エリア鹿児島県全域(離島を除く)
創業/資本金昭和63年10月/3,000万円
資格・免許宅地建物取引業免許 鹿児島県知事許可 (8)第3444号
アクセス
国分ハウジングの公式サイトを見てみる
過去の災害復旧の経験をもとに研究を重ねて造り上げた住宅を提供
ヤマサハウスの画像

引用元:https://yamasahouse.co.jp/

ヤマサハウスは、鹿児島で暮らす家族の暮らしを守る住まいを作るために、過去の災害復旧の経験をもとにした研究を重ねてきているのが強みです。そういった取り組みをしているので、自然災害に強く、少ないエネルギーで快適に暮らせる家の提供をすることができます。

また、資金計画や土地探し、設計、インテリアなど、あらゆることをそれぞれの専任スタッフが担当してトータルコーディネートしてくれるのもうれしい部分です。

ヤマサハウスの画像

引用元:https://yamasahouse.co.jp/

ヤマサハウスは、鹿児島で暮らす家族の暮らしを守る住まいを作るために、過去の災害復旧の経験をもとにした研究を重ねてきているのが強みです。そういった取り組みをしているので、自然災害に強く、少ないエネルギーで快適に暮らせる家の提供をすることができます。

また、資金計画や土地探し、設計、インテリアなど、あらゆることをそれぞれの専任スタッフが担当してトータルコーディネートしてくれるのもうれしい部分です。


研究にもとづく
研究にもとづき住宅を提供

高性能住宅
少ないエネルギーでも快適

長期優良住宅
長期優良住宅を標準採用

トータルサポート
住宅のすべてを任せられる

ヤマサハウスの施工実績

ヤマサハウスに寄せられた口コミ・評判

納得するまで話ができる

細かい要望はもちろん、不満や悩みに至るまで…「家」に関連するあらゆる相談に、忍耐強く対応してくださいました。打ち合わせが、営業時間ギリギリの長時間に及ぶこともありましたが、嫌な顔ひとつされずに、こちらの納得がいくまで話をすることができるハウスメーカーは、他にはあまりないのではないかと思います。

営業担当の方のフットワークの軽さ、気遣い…そして、現場担当の方の行動力と思いやり。なにひとつ欠けても、実現することのできない家づくり。

初めてのマイホーム購入は、とても緊張していて右も左も分からないことだらけなので、スタッフの方々のサポートはとても力強く、心の拠りどころになります。長年の夢であったマイホーム購入先が、こちらのメーカー・営業所で本当に良かったです。「絆の家」本当に、そのフレーズの通りだと感じました。

引用元:https://min-myhome.jp/

ヤマサハウスの基本情報

性能高気密・高断熱、遮熱、耐震など
保証・アフターサービス住まいの健康診断
住まいの総合保証システム「絆つなぐ60+」
ユーザーメンテナンスセミナー
問い合わせ電話・WEB相談
会社概要ヤマサハウス株式会社
〒892-0836 鹿児島県鹿児島市錦江町1-4(鹿児島本店ビル3F)
電話番号099-295-3910
営業時間9:00〜18:00(水曜日休み)
対応可能エリア鹿児島県全域(離島を除く)
創業/資本金1948年6月23日/9,800万円
資格鹿児島県知事 特・般−2 第15100号
アクセス
ヤマサハウスの公式サイトを見てみる

【鹿児島県】おすすめの住宅メーカーアクセス一覧

【その他】鹿児島県の注文住宅業者

ベルハウジング
基本情報
所在地 〒890-0073 鹿児島市宇宿1丁目25番8号
電話番号 .099-250-0694
営業時間 9時00分~18時00分
定休日 不明
ホームページURL https://www.bell-h.jp/
対応エリア 鹿児島県
創業 1986年5月
資本金 20,000,000円
資格・免許など 不動産コンサルティング技能登録(二)第11126号 / 宅地建物取引士(鹿児島)第4327号 / 一級建築士 第293318号 / 一級建築施工管理技士 93600671号 / 一級建築士3名在籍 / 二級建築士5名在籍 / 宅地建物取引士7人
トータルハウジング
基本情報
所在地 〒890-0032 鹿児島県鹿児島市西陵3丁目28−22 トータルハウジング8ビル
電話番号 099-210-5120
営業時間 9:00〜17:00
定休日 毎週水曜日(祝日の場合は翌日が休み)・隔週木曜日
ホームページURL https://www.total-housing.net/
対応エリア 鹿児島県
創業 1991年3月29日
資本金 1,000万円
資格・免許など 一級建築士事務所 / 鹿児島県知事登録第1-2-25号 宮崎県知事登録第7586号
宅地建物取引業免許 / 国土交通大臣(1)第010151号
建設業許可 / 国土交通大臣許可(般-3)第28448号
感動
基本情報
所在地 〒890-0032 鹿児島市西陵3丁目28番22号 2F
電話番号 099-296-8881
営業時間 8時30分~17時30分
定休日 水曜日、木曜日
ホームページURL https://can-do.biz/
対応エリア 鹿児島県
創業 平成20年11月1日
資本金 500万円
資格・免許など 鹿児島県知事免許(3)第5597号
ベガハウス
基本情報
所在地 〒899-2701鹿児島県鹿児島市石谷町3624-9
電話番号 099-295-0788
営業時間 8時30分~17時00分
定休日 水曜日、木曜日
ホームページURL https://www.vegahouse.biz/?utm_source=google&utm_medium=map&utm_campaign=000
対応エリア 鹿児島県
創業 昭和61年
資本金 2,500万円
資格・免許など 特定建設業許可(特-27)第11800号
丸和建設
基本情報
所在地 〒891-0115 鹿児島県鹿児島市東開町13−7
電話番号 0120-550-835
営業時間 9:00~17:30
定休日 火曜日、水曜日
ホームページURL https://www.maruwa-net.co.jp/
対応エリア 鹿児島県全域 (離島をのぞく)
創業 1980年10月
資本金 3,000万円
資格・免許など 建設業許可 鹿児島県知事 許可(特-2)第13155号
建築事務所登録 鹿児島県知事 第1-30-91号
宅地建物取引業 鹿児島県知事(3)第5605号
住まいず
基本情報
所在地 〒899-5106 鹿児島県霧島市隼人町内山田1丁目5-7
電話番号 0120-434-910
営業時間 9時00分~18時00分
定休日 水曜日
ホームページURL https://www.sumais.co.jp/
対応エリア 鹿児島市エリア 鹿児島市 鹿屋エリア 鹿屋市 垂水市 曽於市 志布志市 南薩エリア 枕崎市 指宿市 南さつま市 南九州市 北薩エリア 阿久根市 出水市 薩摩川内市 日置市 いちき串木野市 伊佐市 霧島エリア 霧島市 姶良市
創業 1945年
資本金 2,000万円
資格・免許など 鹿児島県知事免許(5)第4635号
J-Fit.Home
基本情報
所在地 〒890-0082 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目26−8
電話番号  0120-814-882
営業時間 10時00分~17時00分
定休日 不明
ホームページURL https://www.marukawa-bld.com/
対応エリア 鹿児島市、姶良市、いちき串木野市、日置市、南さつま市、南九州市、指宿市またはその近郊エリア
創業 昭和50年
資本金 1000万円
資格・免許など 一般建設業許可 鹿児島県知事許可(般-29)第15433号、一級建築士事務所 鹿児島県知事登録 第1-3-62号、宅地建物取引業者免許 鹿児島県知事(4)第5266号、ソーラーサーキット工法特約工務店 TKM00248号
一級建築士、二級建築士、一級建築大工技能士、一級建築施工管理技士、宅地建物取引士
田建築工房
基本情報
所在地 〒890-0082 鹿児島県鹿児島市紫原7丁目5-20
電話番号 099-250-6347
営業時間 8:00~19:00
定休日 年始休
ホームページURL https://www.den-kenchiku.com/
対応エリア 鹿児島県全域を離島を除く鹿児島県全域
創業 不明
資本金 不明
資格・免許など 不明
丸久の家創り
基本情報
所在地 〒890-0023 鹿児島県鹿児島市永吉1丁目34番20号
電話番号 0996-63-0618
営業時間 不明
定休日 不明
ホームページURL https://www.marukyu-hanacoco.com/
対応エリア 鹿児島市、出水氏またはその近郊
創業 昭和43年10月31日
資本金 9,980万円
資格・免許など 一級建築士事務所登録 鹿児島県知事第1-22-42
鹿児島県知事 許可(特・般・21)第14876号
鹿児島県知事 許可(特22)第14876号
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人 九州不動産公正取引協議会会員
鹿児島県知事(1)第6123号
宮元工務店
基本情報
所在地 〒891-1304 鹿児島県鹿児島市本名町553
電話番号 099-294-3252
営業時間 10時00分~20時00分
定休日 不明
ホームページURL http://miyamotokoumuten.com/
対応エリア 鹿児島県、鹿児島市、姶良市、霧島市、薩摩川内市、指宿市、いちき串木野市、 日置市、南さつま市、南九州市、枕﨑市、阿久根市、出水市、伊佐市、垂水市
創業 昭和38年1月4日
資本金 不明
資格・免許など 建設業((有)宮元工務店)鹿児島県知事許可(般-27)第11715号
日本住宅保証検査機構登録
住宅保証機構登録登録
ハウスジーメン登録
建築士事務所(宮元建築設計)鹿児島県知事登録第2-25-10号
宅地建物取引業(㈱大吉不動産)鹿児島県知事(1)第6083号
県民住宅
基本情報
所在地 鹿児島市東開町13-30(本社)
電話番号 099-268-5488
営業時間 8時00分~17時00分
定休日 水曜日
ホームページURL https://kenmin-j.com/
対応エリア 鹿児島県
創業 昭和45年10月
資本金 2,000万円
資格・免許など 建設業の許可県知事(特-29)第13334号
一級建築士事務所県知事登録第1-2-96号
宅地建物取引業県知事(9)第3216号
住宅性能保証制度登録店
全日本不動産協会会員
かごしま緑の工務店鹿児島県知事認可
JBN全国工務店協会会員
九州不動産校正取引協議会加盟
ISO 9001:2015 2003年加入
ロイヤルハウス
基本情報
所在地 鹿児島市小松原1丁目20-8 1F
電話番号 099-298-1345
営業時間 09:00〜18:00
定休日 不明
ホームページURL https://www.royal-house.co.jp/
対応エリア 鹿児島市
創業 1986年(設立)
資本金 4,900万円
資格・免許など 不明
前屋敷
基本情報
所在地 〒890-0072 鹿児島県鹿児島市新栄町1−20
電話番号 099-253-9777
営業時間 10時00分~19時00分
定休日 水曜日、木曜日
ホームページURL https://www.maeyashiki.jp/
対応エリア 鹿児島県
創業 創業77年
資本金 2,000万円
資格・免許など (1)一般建設業 / 建設業許可 鹿児島県知事(般- 3)第12042号
(2)一級建築士事務所 鹿児島県知事(第1-3-99号)
(3)不動産取引業 鹿児島県知事(8)第3680号 ((有)前屋敷製材所)
R+house鹿児島南・霧島姶良
基本情報
所在地 鹿児島南:〒890-0042 鹿児島県鹿児島市薬師2丁目17番25号
霧島姶良:〒899-5102 鹿児島県霧島市隼人町真孝25番地
電話番号 0995-42-5867
営業時間  9:30〜18:00
定休日 水曜日・木曜日(第2.第4)
ホームページURL https://qualityhome.co.jp/
対応エリア 鹿児島県
創業 不明
資本金 不明
資格・免許など 不明
TOHO HOUSE
基本情報
所在地 〒899-2704 鹿児島県鹿児島市春山町2731−2
電話番号 0120-932-045
営業時間 8時00分~18時00分
定休日 不明
ホームページURL https://touhou-kensetsu.jp/
対応エリア 鹿児島県
創業 1972/6/23(設立)
資本金 73,000,000円
資格・免許など 建設業許可番号:鹿児島県知事許可 (般-30) 第979号
二級建築士事務所登録:鹿児島県知事登録 第2-23-37号
宅地建物取引業者:鹿児島県知事(1)第6223号
特例浄化槽工事業者:鹿児島県知事届出番号 (届24)第1745号
コウボウナカモリ
基本情報
所在地 〒892-0871 鹿児島県 鹿児島市 吉野町 6244-20
電話番号 : 099-243-1250
営業時間 受付時間/ 9:00 ~ 18:00 定休日/水曜日
定休日 受付定休日/水曜日
ホームページURL https://www.kobonakamori.com/
対応エリア 鹿児島県
創業 1953年4月11日
資本金 不明
資格・免許など 建設業許可: 鹿児島県知事許可 (般-2) 第2853号
一級建築士: 1名、二級建築士: 1名、一級施工管理技師: 1名、二級施工管理技師: 1名
カマダの家
基本情報
所在地 〒899-4462鹿児島県霧島市国分敷根141番地
電話番号 0995-45-3000
営業時間 8時00分~17時00分
定休日 不明
ホームページURL https://www.k-kamada.jp/
対応エリア 霧島市、姶良市、鹿児島市、
鹿屋市、曽於市
創業 1967年4月
資本金 40,000,000円
資格・免許など 建設業許可番号 鹿児島県知事許可 (特-3)第4773号
一級建築士事務所登録 鹿児島県知事登録 第1-29-57
宅地建物取引業者免許番号 鹿児島県知事登録 (5) 第4665号
ミスミハウス
基本情報
所在地 鹿児島県鹿児島市卸本町7番地20
電話番号 0120-44-1290
営業時間 10時00分~17時00分
定休日 水曜日
ホームページURL https://www.misumi-house.com/
対応エリア 鹿児島県
創業 1907年
資本金 不明
資格・免許など 不明
ニューイングホーム
基本情報
所在地 〒899-4332 鹿児島県霧島市国分中央6丁目1−41
電話番号 0995-48-5388
営業時間 9時00分~18時00分
定休日 水曜日
ホームページURL https://newinghome.com/
対応エリア 主に霧島市・姶良市・鹿児島市・都城市
創業 1994年11月3日(設立)
資本金 1,000万円
資格・免許など 建設業許可:鹿児島県知事(般-26)第12949号
設計事務所許可:ニューイングホーム建築設計事務所 鹿児島県知事登録番号 第2-28-10号
クレバリーホーム
基本情報
所在地 〒891-0116 鹿児島県鹿児島市上福元町3749
電話番号 099-263-1188
営業時間 10時00分~18時00分
定休日 不明
ホームページURL http://www.to-en-k.com/
対応エリア 鹿児島県
創業 2016年11月1日(設立)
資本金 101,000,000円
資格・免許など 建設業許可鹿児島県知事(般-28)第14366号
サイコウ
基本情報
所在地 〒891-0115 鹿児島県鹿児島市東開町3−118
電話番号 099-202-0803
営業時間 8時30分~17時30分
定休日 土曜日・日曜日
ホームページURL https://saikou-wood.jp/
対応エリア 鹿児島市エリア 鹿児島市 鹿屋エリア 鹿屋市 垂水市 曽於市 志布志市 南薩エリア 枕崎市 指宿市 南さつま市 南九州市 北薩エリア 阿久根市 出水市 薩摩川内市 日置市 いちき串木野市 伊佐市 霧島エリア 霧島市 姶良市
創業 2010年4月
資本金 3,000万円
資格・免許など 鹿児島県知事免許(2)第6082号、建築関連資格保有者多数在籍
三井ホーム
基本情報
所在地 〒892-0846鹿児島市加治屋町12番7号 甲南アセット鹿児島加治屋町ビル1階
電話番号 099-223-6131
営業時間 9時00分~18時00分
定休日 水曜日
ホームページURL https://www.mitsuihome-kagoshima.com/
対応エリア 鹿児島県
創業 1985年4月5日(設立)
資本金 1億円
資格・免許など 建設業の許可/鹿児島県知事許可(特-1)第16635号
宅地建物取引業者免許/鹿児島県知事(3)第5794号
一級建築士事務所登録/鹿児島県知事登録 第1-2-50号
三洋ホーム
基本情報
所在地 〒890-0069 鹿児島県鹿児島市南郡元町14−9
電話番号 099-285-1000
営業時間 9時00分~19時00分
定休日 水曜日
ホームページURL https://www.sanyo-house.co.jp/
対応エリア 鹿児島県
創業 昭和53年10月(設立)
資本金 2,000万円
資格・免許など 建設業許可 鹿児島県知事(特-2号)第8476号
設計事務所登録許可 鹿児島県知事1-2-74号
宅建業免許 鹿児島県知事(12)第1852号
住宅性能保証登録店 3-4601第00496-3号
住宅金融公庫特定業務 1260156号
インデュアホーム鹿児島
基本情報
所在地 〒890-0055鹿児島県鹿児島市上荒田町29番23号
電話番号 099-256-0877
営業時間 8時00分~19時00分
定休日 不明
ホームページURL https://eh-kagoshima.com/
対応エリア 鹿児島県
創業 平成3年4月16日(設立)
資本金 20,000,000円
資格・免許など 建設業登録番号:鹿児島県知事許可(特-3)第1505号
建築士事務所登録番号:鹿児島県知事許可 第1-27-78号
宅地建物取引業番号:鹿児島県知事(1)6262号
三幸ホーム
基本情報
所在地 〒892-0836 鹿児島県鹿児島市錦江町2−4
電話番号 099-806-6311
営業時間 不明
定休日 不明
ホームページURL https://www.ii-ie2.net/scripts/usr/sougo.asp?P=915790
対応エリア 鹿児島県内一円
創業 昭和62年(設立)
資本金 5.000.000円
資格・免許など 建設業者許可番号/鹿児島県知事(般-18)第8666号 宅地建物取引業許可番号/鹿児島県知事(6)第3230号
タマルハウス
基本情報
所在地 鹿児島市田上2丁目33-11
電話番号 0120-120-153
営業時間 9時00分~17時30分
定休日 水曜日
ホームページURL https://tamaruhouse.com/
対応エリア 鹿児島県
創業 2001/6/1(設立)
資本金 1,000万円
資格・免許など 斡旋建築許可番号:鹿児島県知事(般-3)第13342号
宅地建物取引業免許番号:鹿児島県知事(4)第5131号
益田建設
基本情報
所在地 〒890-0073 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目49−6
電話番号 099-254-8391
営業時間 8時00分~18時00分
定休日 日曜日
ホームページURL https://masuda-homes.jp/
対応エリア 鹿児島市またはその近郊エリア
創業 昭和42年 1月16日
資本金 3,300万円
資格・免許など 一級建築士、一級建築施工管理技士
タマホーム
基本情報
所在地 〒891-0122 鹿児島県 鹿児島市 南栄1丁目4番地
電話番号 0120-926-149
営業時間 9:00~20:00
定休日 毎週水曜日
ホームページURL https://www.tamahome.jp/modelhouse/kyushu/kagoshima/kagoshima/
対応エリア 鹿児島県
創業 1998/6/3(設立)
資本金 43億1,014万円(2021年5月31日 時点)
資格・免許など 国土交通大臣免許(4)第6857号
建設工房匠
基本情報
所在地 鹿児島県鹿児島市宇宿5丁目30-2
電話番号 099-264-2034
営業時間 9時~18時
定休日 不定休
ホームページURL http://takumi-kagoshima.net/
対応エリア 鹿児島県
創業 2005/7/17(設立)
資本金 不明
資格・免許など 鹿児島県知事免許(1)第6182号
アイアイハウス
基本情報
所在地 鹿児島県鹿児島市西別府町3200-8
電話番号 0120-928-880
営業時間 不明
定休日 不明
ホームページURL https://aiaihouse.com/
対応エリア 鹿児島県
創業 2010/2/1(設立)
資本金 1000万円
資格・免許など 国土交通大臣許可(般-29)第24696号
国土交通大臣許可(1)第009971号
Sin工房
基本情報
所在地 鹿児島市谷山中央八丁目8-7
電話番号 0800-200-8128
営業時間 10:00~17:00
定休日 毎週水曜日
ホームページURL https://www.sinkoubou.jp/
対応エリア 鹿児島県
創業 平成15年8月(設立)
資本金 500万円
資格・免許など 鹿児島県知事許可(般-26)第14951号
鹿児島県知事(2)第5482号
大和ハウス
基本情報
所在地 南九州支店:〒890-0064鹿児島市鴨池新町12番13号大和ビル鹿児島
電話番号 099-252-2226
営業時間 不明
定休日 不明
ホームページURL https://www.daiwahouse.co.jp/officeHP/shiten_map.asp?jigyo_cd=00430
対応エリア 鹿児島県
創業 1955/4/5(設立)
資本金 1,616億9,920万1,496円
資格・免許など 国土交通大臣免許(16)第245号
SOZOHOME
基本情報
所在地 〒890-0011鹿児島市玉里団地1丁目8番17号
電話番号 0120-85-11-22
営業時間 受付時間:10:00〜18:00
定休日 不明
ホームページURL http://sozokikaku.co.jp/about/
対応エリア 鹿児島県
創業 昭和52年4月1日
資本金 1,000万円
資格・免許など 総合建設業知事許可(般-29)第9259号
イヤダニ工務店
基本情報
所在地 〒891-1105 鹿児島県鹿児島市郡山町1218-6
電話番号 099-298-2883
営業時間 9:00~17:00
定休日 日曜・祝日
ホームページURL https://iyadani.jp/
対応エリア 鹿児島市、南九州市、薩摩川内市、日置市、いちき串木野市、霧島市、 姶良市
創業 平成4年8月(設立)
資本金 不明
資格・免許など 建設業許可: 鹿児島県知事許可(般-22) 第10550号
デイジャストハウス
基本情報
所在地 〒891-0115 鹿児島県鹿児島市東開町3−64
電話番号 099-204-9100
営業時間 9時00分~18時00分
定休日 火曜日・水曜日
ホームページURL https://day-just-house.jp/
対応エリア 鹿児島県
創業 2004/1/1(設立)
資本金 不明
資格・免許など 設計事務所登録 鹿児島県知事登録 2-3-7号
建設業 鹿児島県知事許可(般-1)第14980号
宅地建物取引免許 鹿児島県知事許可(4)第5244号
A+CRAFT HOME
基本情報
所在地 〒890-0072 鹿児島市新栄町20-21
電話番号 099-253-6115
営業時間 8:30~17:30
定休日 土・日・祝日
ホームページURL http://www.arima-cp.co.jp/suisai/
対応エリア 鹿児島市、枕崎市、指宿市、南さつま市、南九州市、薩摩川内市、日置市、いちき串木野市、霧島市、姶良市
創業 不明
資本金 不明
資格・免許など 不明
MBCハウス
基本情報
所在地 〒892-8563 鹿児島市樋之口町1番1号MBC開発ビル7階
電話番号 099-226-7777
営業時間 9時00分~17時30分
定休日 水曜日
ホームページURL https://www.mbchouse.jp/
対応エリア 鹿児島県本土
創業 1969/10/7(設立)
資本金 2億円(授権資本8億円) | 南日本放送全額出資
資格・免許など 特定建設業許可鹿児島県知事許可(特-30)第4948号
一級建築士事務所県知事登録第1-30-31号
宅地建物取引業 県知事免許(12)第879号
クラシックホーム
基本情報
所在地 〒890-0062 鹿児島市与次郎1-5-5-1F
電話番号 0120-41-9049
営業時間 9:00~18:00
定休日 火曜・水曜
ホームページURL https://www.classic-home.jp/
対応エリア 鹿児島県
創業 1948年6月23日
資本金 9,800万円
資格・免許など [建設業許可] 鹿児島県知事 特・般−2 第15100号
[宅建業免許] 鹿児島県知事(12)第1991号
アイランドホーム
基本情報
所在地 〒899-5432 鹿児島県姶良市宮島町11−4
電話番号 0995-67-7047
営業時間 9時00分~18時00分
定休日 毎週水曜日
第二・第四火曜日
ホームページURL http://www.ilandhome.jp/
対応エリア 鹿児島市、霧島市、姶良市
創業 不明
資本金 不明
資格・免許など 鹿児島県知事免許(4)第5289号
南日本ハウス
基本情報
所在地 〒890-0055 鹿児島県鹿児島市上荒田町38−8
電話番号 099-285-0888
営業時間 9時00分~19時00分
定休日 不明
ホームページURL https://www.373house.co.jp/
対応エリア 鹿児島県
創業 1985年7月
資本金 5,000万円
資格・免許など <不動産>鹿児島県知事免許(9)3041号
<建設業>鹿児島県知事許可(特-30)第10363号
<一級建築士事務所>鹿児島県知事登録番号 第1-26-170号
池田道建設
基本情報
所在地 【本店】〒890-0031 鹿児島県鹿児島市武岡5-9-4
電話番号 099-281-5871
営業時間 9:00~18:00
定休日 日、祝日
ホームページURL https://www.ikedamichi.com/
対応エリア 鹿児島市、日置市、姶良市、さつま市、南九州市など
創業 不明
資本金 不明
資格・免許など 不明
センチュリーハウス
基本情報
所在地 〒890-0063鹿児島市鴨池2丁目24-1
電話番号 0120-927-218
営業時間 09:00~18:00
定休日 水曜日
ホームページURL https://century-house.co.jp/
対応エリア 鹿児島県
創業 平成9年8月(設立)
資本金 1,000万円
資格・免許など 鹿児島県知事免許(5)第4527号
ダイワ工務店
基本情報
所在地 〒890-0031 鹿児島県鹿児島市武岡4丁目6-3
電話番号 099-837-3616
営業時間 9:00 – 17:00
定休日 水曜日
ホームページURL https://daiwakoumuten.com/
対応エリア 鹿児島市、枕崎市、指宿市、南さつま市、南九州市、阿久根市、薩摩川内市、日置市、いちき串木野市、伊佐市、霧島市、姶良市
創業 2005年7月
資本金 2000万円
資格・免許など 鹿児島県知事免許(1)第6157号
レオハウス
基本情報
所在地 〒891-0115 鹿児島県鹿児島市東開町3−20
電話番号 099-260-9133
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日
ホームページURL https://www.leohouse.jp/showrooms/kagoshima/kagoshima/
対応エリア 鹿児島県
創業 平成18年10月10日
資本金 792,500,000円
資格・免許など 建設業許可:国土交通大臣許可(特-28)第22020号
桧家住宅
基本情報
所在地 〒890-0062 鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目5−37
電話番号 096-370-0007
営業時間 10時00分~18時00分
定休日 水曜日
ホームページURL https://hinokiya.searshome.co.jp/
対応エリア 鹿児島県
創業 平成元年1月17日(設立)
資本金 3億 8,990万円
資格・免許など 不明
クロノスホーム
基本情報
所在地 〒890-0073 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目15−18
電話番号 099-807-2908
営業時間 9時00分~19時00分
定休日 水曜日
ホームページURL https://clonos-home.jp/
対応エリア 鹿児島県
創業 不明
資本金 900万円
資格・免許など 鹿児島県知事免許(1)第6431号
ミサワホーム
基本情報
所在地 〒890-0062 鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目4−35 KSC鴨池ビル 1F
電話番号 0120-356-338
営業時間 09:00~18:00
定休日 火曜日・水曜日
ホームページURL https://www.misawa.co.jp/navi/office/kagoshima/413?utm_source=google&utm_medium=gmb&utm_campaign=websiteurl_413
対応エリア 鹿児島県
創業 1967年(設立)
資本金 11,892,755,813円
資格・免許など 国土交通大臣免許(6)第5560号
継南建設
基本情報
所在地 〒899-5114 鹿児島県霧島市隼人町西光寺1339−1
電話番号 0995-42-3207
営業時間 9:00〜17:00
定休日 日曜日
ホームページURL http://www.keinan.co.jp/
対応エリア 鹿児島県
創業 昭和53年
資本金 10,000,000 円
資格・免許など 鹿児島県知事免許(6)第4202号
積水ハウス
基本情報
所在地 〒890-0062 鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目4−7
電話番号 099-206-3111
営業時間 10時00分~18時00分
定休日 火曜日・水曜日
ホームページURL https://www.sekisuihouse.co.jp/liaison/46/6050090010/?utm_source=gmap
対応エリア 鹿児島県
創業 1960/8/1(設立)
資本金 2,025億9,120万円
資格・免許など 国土交通大臣免許(15)第540号
国土交通大臣許可(特-2)第5295号
国土交通大臣許可(般-2)第5295号など
スカイホーム
基本情報
所在地 〒890-0045 鹿児島県鹿児島市武三丁目9-13
電話番号 099-296-7600
営業時間 9時00分~18時00分
定休日 水曜日
ホームページURL https://yuugisya.com/
対応エリア 鹿児島県
創業 昭和54年4月(設立)
資本金 1,000万円
資格・免許など 鹿児島県知事免許(3)第5543号
楽しい家
基本情報
所在地 〒890-0073 鹿児島県鹿児島市宇宿7丁目12−2
電話番号 099-275-1710
営業時間 8:30~19:00
定休日 水曜日
ホームページURL https://www.happy-myhome.com/
対応エリア 鹿児島県:鹿児島市・薩摩川内市・阿久根市・出水市・ 大口市・ 霧島市・垂水市・鹿屋市・指宿市・枕崎市・南さつま市・日置市・いちき串木野市など 県内一円
創業 平成5年11月
資本金 1,000万円
資格・免許など 建設業許可知事(般-25)第12666
一級建築士事務所県建第1-27-85号
不動産知事(3)第5281号
ユウダイホーム
基本情報
所在地 鹿児島市東開町3番地74
電話番号 099-269-5330
営業時間 09:00~18:00
定休日 水曜日・第1、第3木曜日
ホームページURL https://yudai-home.jp/
対応エリア 鹿児島市内・さつま町・薩摩川内市 ※希望に応じて鹿児島県全域
創業 昭和22年5月
資本金 1,000万円
資格・免許など 建設免許 鹿児島県知事許可(般-29)第14688号
不動産免許 鹿児島県知事(11)第2583号(関連会社(有)泊野)
晃栄住宅
基本情報
所在地 鹿児島市山田町377-1
電話番号 099-275-6333
営業時間 9:00~18:00
定休日 木曜日・第2水曜日
ホームページURL https://kouei.net/
対応エリア 鹿児島県
創業 平成元年5月12日(設立)
資本金 9999万円
資格・免許など (建設業) 鹿児島県知事 許可(特-30)第14296号
(宅地建物取引業)鹿児島県知事免許(4)第5348号
なごみ工務店
基本情報
所在地 鹿児島県鹿児島市与次郎2-5-37
電話番号 099-298-5767
営業時間 9時00分~18時00分
定休日 火曜日・水曜日
ホームページURL https://www.nagomi-koumuten.jp/
対応エリア 鹿児島県
創業 昭和63年10月
資本金 1億円
資格・免許など 宅地建物取引業免許 鹿児島県知事許可 (8)第3444号
鹿児島県知事 許可(般-29)第11688号など
セキスイハイム
基本情報
所在地 〒890-0062 鹿児島市与次郎2丁目7-25 インフラテックビル2F
電話番号 099(256)8002
営業時間 9:30 ~ 18:00
定休日 火、水、年末年始、夏季休暇
ホームページURL https://www.heim-k.com/office/kagoshima
対応エリア 鹿児島県
創業 1973年(昭和48年)2月
資本金 3億円
資格・免許など 不明

鹿児島にマイホームを建てよう!住み心地や土地相場を確認

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鹿児島県に家を建てるにあたって、土地の情報や相場を抑えておきましょう。

鹿児島の住み心地は?街の基本情報

鹿児島県は九州の南部にある街で、鹿児島市は鹿児島県のほぼ中央に位置しています。

鎌倉時代から江戸時代までの約500年の間、島津氏の支配下にあり、上手に治めてきました。島津氏は皇室とのつながりもある、由緒正しい家柄です。幕末には、ほかの藩に先駆けていち早く大砲や戦艦、西洋式の銃など、軍事に科学技術を取り入れた先進的な藩として名を挙げました。

街の規模は大きく、南九州の中でも中心的な存在。九州の南部に位置していることから、気候は比較的温暖です。年間平均気温は18.6℃となっています。雨は比較的多く、特に6月から7月にかけて年間降水量のうち、半分程度の雨量が集中します。湾を隔てた位置にある桜島は鹿児島のシンボル的存在です。

鹿児島の土地相場はどのくらい?

鹿児島市の土地平均単価は、坪単価で20万円となっています。鹿児島市は、県内の市町村と比べて土地の坪単価がかなり高い点が特徴的です。

そのため、鹿児島市内で土地を購入する場合、それなりの予算を用意する必要があります。しかし買値が高い分、売却するときのリセールバリューもある程度は見込めるでしょう。

このように土地の購入価格が高い理由は、鹿児島市は県内でも栄えているエリアだからです。したがって、気軽に住むにはややハードルが高いといえます。

また、土地の価値を考慮するのであれば、購入できるときに購入しておいたほうがいいという考え方もあります。家を建てるための土地購入ですが、資産価値も見込めるため、バランスのいい土地選びを考えるとよいでしょう。

宇宿
約27万

中山
約20万

皇徳寺

約27万

吉野
約15万

伊敷
約25万

姶良
約8万円~

鹿児島への移住は補助金あり?

近年では、多くの自治体で移住のサポートを行っています。移住にあたって、個人や世帯に出る補助金もサポートの一つです。

鹿児島県でも移住者への補助金制度を用意しており、東京圏から鹿児島県へ移住する人が対象です。移住前の東京圏での生活や移住先の鹿児島での生活に条件があったり、鹿児島での企業や就業についても要件が細かく決められています。

そのため、支援金の申請を考えている方は事前によく確認しましょう。補助金の詳細は以下のとおりです。

支援金支給額

・2人以上の世帯、家族の場合:100万円
・単身者の場合:60万円

支援金をもらうための条件

移住する前の条件は以下のとおりです。

・移住する直前の10年のうち5年間東京23区に住んでいた
・村や離島を除く東京圏(東京都,埼玉県,千葉県,神奈川県)に住んでいて、1年以上東京23区に通勤していた
・同じ条件で東京23区に通学していて、そのまま東京23区の企業へ就職した場合は、通学機関も加算できる
・5年間鹿児島県に住む意思がある

鹿児島県へ移住するときの条件は以下のとおりです。

・県内移住支援対象市町村への転入
・転入後3か月以上1年以内に支援金の申請をする
・移住支援金申請の日から5年間移住支援対象市町村に住む意思がある

鹿児島での就業には3つの条件があります。

1. 県が運営するマッチングサイト(かごJob)に掲載された法人などの求人(移住支援金対象求人)に応募し就職する
2. 県が実施するプロフェッショナル人材戦略拠点事業、もしくは国が実施する先導的人材マッチング事業を利用して就業をする
3. 転勤でなく、自分の意志で移住しテレワークで業務を行う

このように、それぞれの就業要件について細かく条件が設けられています。

さらに、鹿児島で起業する場合は別途要件が設けられています。その要件とは以下の4つとなっており、この4つの要件をすべてをクリアしなければなりません。

1. 申請者を含む2人以上の家族が移住する前から,同一世帯の家族として暮らしていた
2. 申請者を含む2人以上の家族が申請時に,同一世帯の家族として暮らしている
3. 申請時に転入後3か月以上1年以内である
4. 暴力団など反社勢力とのかかわりがなく、国籍が日本人であること。外国人の場合、永住者,日本人の配偶者等,永住者の配偶者等,定住者,特別永住者の条件をクリアしている

支援金を受け取るためには、鹿児島に根差してしっかり働く計画が必要です。地域に貢献することを前提に支援金がもらえる仕組みとなっています。

注文住宅と分譲住宅のメリット・デメリット

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ここで、住まいに注目して考えていきましょう。

家の販売方法は、注文住宅と分譲住宅の2つの種類があります。それぞれのメリットやデメリットについて解説します。

理想の家を建てられるかも?注文住宅のメリットとデメリット

注文住宅とは、施工主が自分で選んだ施工会社と建築工事請負契約を結んで建築する家のことです。間取りやプランが決まっている分譲住宅に対して、間取りだけでなく、使用する設備、材料まで自分の好きに決めることができます。

最初の打ち合わせから完工まで、分譲住宅に比べるとやることが多くなりますが、注文住宅のメリットは限りなく自分が理想とする家に近づけることができる点です。

デメリットとして挙げられる点は、建築費用が高くなりやすく、工期も長くなりやすいことです。また、自分で決められる範囲が広いということを、面倒に感じる人もいるかもしれません。

低コストで高機能な家!分譲住宅のメリットとデメリット

分譲住宅とは、不動産会社が購入した土地に家を建てて、まとめて販売するための住宅です。分譲住宅は、広い土地に同じ家が立ち並んでいるイメージがありますが、最近では、外装や内装に違いがある分譲住宅も多く見られるようになりました。

注文住宅は、家ができる前に契約するため、完成までどんな家ができるのか分かりませんが、分譲住宅は購入する前に家の外観や内部を確認することができます。実際に家を見て、購入を決められる点は大きなメリットです。

また分譲住宅は、不動産会社の目利きによって土地を購入します。したがって利便性のよい場所に建てられているケースが多くみられます。生活の利便性がある程度保証されている点も見逃せないポイントです。

このようにメリットが多い分譲住宅ですが、デメリットを挙げるとすれば、自分の理想とする家が実現しにくい点です。家への強いこだわりをもつ方にとっては、大きなデメリットとなるでしょう。

工務店とハウスメーカーはどちらがおすすめ?

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注文住宅を建てる場合、依頼先はハウスメーカーと工務店が挙げられます。実際に家の建築を依頼するには、どちらがよいのでしょうか。

それぞれの特徴から、結論を考察します。

家へのこだわりが強いなら工務店に依頼しよう

工務店と聞くと、地域密着型の小さな会社をイメージする方も多いのではないでしょうか。

小さな工務店では、社長自ら営業を行って現場に出ているケースもあります。しかし、近年工務店の形態は多様化しており、小規模な会社だけではなくなりました。

工務店は、会社の規模やスタイルによって大きく3つのスタイルに分類できます。

地域に根差した小さな工務店

会社がある市や町を中心に地域密着で施工を行います。社員は数名の会社が多く、昔ながらの工務店のイメージです。

フランチャイズの加盟店

本部が開発、指導する工法や規格を使い、各地域の工務店が施行します。本部とはフランチャイズ契約を結んでいる点が特徴的です。

加盟店であれば、本部が一括で仕入れた資材を使うことができるため、建築コストを抑えることができます。また、本部やほかの加盟店と技術や知識に関する情報を共有できる点もメリットです。

地域での中堅ビルダー

地域密着型工務店の中でも、大手ハウスメーカーのようにモデルハウスや住宅展示場を設けて大きく事業展開している工務店もあります。中には、社名ではなく、自社で開発した住宅ブランド名で営業展開する工務店も。

また本社を拠点として、近隣の街や市にいくつかの営業所を置いていることも多いです。

タイプごとの工務店は、それぞれに強みをもち、独自の事業展開を行っています。いずれも自由度の高い注文住宅をオーダーすることができ、理想の家建設に近づくことができます。

低予算で高機能な家を建てることも!ハウスメーカーのメリットとデメリット

ハウスメーカーは、分譲住宅とあわせて注文住宅を請け負っている会社や注文住宅をメインに扱っている会社など、会社によってさまざまです。注文住宅の中でも、セミオーダーの家を販売していることもあり、多様性に富んだ営業展開を行っています。

ハウスメーカーでは、自社の資材や設備を使って施工すると費用を抑えることができますが、社外品を特注すると費用が割高になります。

そんなハウスメーカーで注文住宅を建築するメリットは、予算を抑えつつ高機能な家を建てられるプランがあることです。予算を抑えたい方にとっては大きなメリットとなるでしょう。

一方、自由度の高い理想の家を建築するには、コストの面からみても工務店に劣ってしまいます。家づくりにおいてとくにこだわりがない場合には、ハウスメーカーもおすすめです。

安全・快適に暮らすために知っておきたい住宅性能

安全・快適な生活を送るためには、住宅性能が重要となります。家づくりを検討している人なら、高気密・高断熱、耐震・制震といった言葉を耳にしたことがあるでしょう。

では、これらは具体的にどのような点で重要なのでしょうか。ここでは、知っておきたい住宅性能について具体的に解説します。

高気密・高断熱の画像
高気密・高断熱

住まいの気密性は、家の中の温度を快適に保つうえで重要です。そのため、住宅メーカーは「高断熱・高気密」を実現するためにさまざまな取り組みを行っています。

断熱性はUA値(外皮平均熱貫流率)によって定められていて、地域ごとに基準値が異なります。具体的には、寒さの厳しい北海道ではUA値0.46、北関東・南関東より南の地域ではUA値0.87が基準値となっています。

高断熱・高気密の住宅は、外の気温が低い・高いときでも室内に影響が少なく、寒い冬・暑い夏でも快適に過ごせるのです。また、高気密・高断熱の家では24時間換気システムを採用し、いつでもフレッシュな空気で家の中を満たす設計となっているものが多くなっています。

耐震・制震の画像
耐震・制震

耐震・制震性は、地震大国とも呼ばれる日本において非常に重要なポイントです。1981年以降の木造住宅は、建築基準法の新耐震基準をもとに建築されているため、震度6強~7程度の地震には耐えることができ、倒壊しないといわれています。

しかし、先の東日本大震災の被害を振り返ると「一般的な基準では充分でない」と考える人が多いのも無理はありません。住宅メーカーも同様に、住まいの耐震性・制震機能を非常に重要視しており、ベタ基礎や面材耐力壁といった建物の基礎構造から揺れに抵抗できる機能を付与しています。住まいの耐震・制震性は安全性に直結する部分ですから、有効な機能や耐震性能、メンテナンスの必要性などはチェックしておきましょう。

火事・耐火性の画像
火事・耐火性

家をつくる際には、火事・耐火性についても詳しく知っておきましょう。木造住宅というと「火事になりやすい」といったイメージをもっている人も多いかもしれませんが、実はそうとも限りません。

木材はほかの建材に比べ、周囲が高温になっても表面が炭化するにとどまり、強度が低下しづらい特徴があります。また防火構造や、延焼を防ぐファイヤーストップ材などが搭載されているかどうかなどもチェックするとより安心です。

注文住宅メーカーを選ぶポイント!

01. デザイン

せっかく家を建てるなら、お気に入りのデザインを実現したいものです。そのため、家を建てるうえでデザインはとても大事な要素となります。ハウスメーカーや工務店は自社ブランドを展開しているので、自分の好みのデザインがあるか、確認しておきましょう。

02. 設計の自由度

理想の家を建てたい方にとって、どの程度自由に家を設計できるか、という点は重要なポイントです。ハウスメーカーはある程度規格が用意されていることが多く、自由度は劣ります。完全に自由な設計から家を建てたい方は、工務店か設計事務所を検討するといいでしょう。

03. 保証・アフターサービス

これから長く住むことになる家なので、保証やアフターサービスはとても重要です。どの会社もある程度のアフターサービスは提供していますが、内容に差があるケースがあります。後で後悔のないように事前に、アフターサービスの範囲を確認しておきましょう。

04. 口コミや評判

家を建てるにあたって、情報収集はとても重要です。できれば、実際に家を建てた人の生の声を聞きたいところです。現代ではインターネットが十分に行き渡っているので、インターネット上の情報を集めるのも有効な手段です。そのような情報も積極的に収集しましょう。

05. 担当者の質

ハウスメーカーで家を建てる際には、担当の営業社員が専属でつくことがあります。家の建築計画から完工まで、数か月の間付き合うことになりますので、できるだけいい営業社員がいる会社を選ぶといいでしょう。相性が悪いと、そのつどストレスを溜めることになりますので、事前の確認が重要です。

06. コストパフォーマンス

品質と費用のバランスはとても重要です。かかる費用に見合った品質の家をめざすとよいでしょう。もし費用を気にした家の建築をした場合、しばらくするといろいろな箇所に不具合が見つかる可能性もあります。そうなると落ち着いて生活することができません。家の建築にあたっては、コストよりもやや品質を重視する程度でちょうどよいでしょう。

安心して暮らせるコストパフォーマンスのいい注文住宅メーカーに依頼しよう!

家の建築は一生に数回あるかないかの大きなイベントになるので、信頼のおけるよい業者を探しましょう。コストパフォーマンスがいいことも重要なポイントですが、安心して暮らせる品質の高さは何にも代えがたいはずです。価格につられて品質の悪い家を建ててしまうと取り返しがつきません。業者を選ぶときは、口コミや評判を参考にして情報収集を行うことも忘れないようにしましょう。